거래 지역을 줄이는 방법

소매를 조직 할 때 비용을 최소화하는 문제가 발생합니다. 이것은 주로 세금 납부 감소와 관련이 있습니다. 이러한 목적을위한 가장 저렴한 방법은 판매 지역을 줄이는 것이지만 세금 감사관이 속임수를 입증 할 수 없도록하는 것입니다.

당신은 필요합니다

• 상담:

• -변호사;

• -회계사;

• -디자이너.

사용 설명서

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소매를위한 소매 공간의 문서 축소 문제는 주로 UTII 지불 인과 관련이 있습니다. 큰 거래 지역은 이익의 사자를 "먹을"수 있습니다. 이를 피하기 위해 사업가들은 교활하고 비용을 줄일 수있는 방법을 찾아야합니다.

이러한 목적을 위해 소매 공간 임대의 숫자로 조작합니다. 거래는 상품 판매가 수행되는 영역으로 간주됩니다 (상품 표시를 위해 상점 창이 위치한 전시장은 거래로 간주되지 않으므로 임대의 전체 영역에서 안전하게 공제되어 별도의 열에 할당 될 수 있음). 나머지 상품의 보관 및 보관 장소는 판매 지역에 포함되지 않으며 창고 (유틸리티, 보조 시설 등)로 간주됩니다. 이를 염두에두고 임대 계약을 작성할 때이 영역을 두 개의 다른 단위로 할당해야합니다.

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다음 단계는 계약에 지정된 지표에 대해 콘센트 자체를 최적화하는 것입니다. 그렇지 않으면 구내를 점검하고 측정하면 처벌을받을 수 있습니다. 여기에서는 디자인 기법의 조합, 이중 쇼케이스 설치 (뒷면이 창고가 됨)를 활용할 수 있습니다. 주요 목표는 제안 된 영역에 대한 시각적 인 인식을 얻는 것입니다. 첫 번째 평가는 시각적 일 뿐이므로 측정되지 않을 수도 있습니다.

주의

임대인이 원하는 임대 금액을 얻는 것이 중요합니다. 거래 층과 다용도실에 단일 가격을 책정하는 것은 옳지 않습니다. 이것은 즉시 세무서에서 의심을 불러 일으킬 것입니다. 따라서, 임대인의 원하는 이윤 금액에 기초하여, 거래 층의 고가와 고가의 (평균 시장 지표에 해당하는) 임대 가격의 과소 평가 된 2 가지 수치를 계산하는 것이 합리적 일 것입니다. 소매점의 과대 평가 된 수치는 설명하기 쉽고 창고 가격보다 의심이 적기 때문입니다.

유용한 조언

* 서로 다른 유형의 공간에 대해 두 개의 별도 계약을 체결 할 수 있습니다. 이렇게하면 검사관의주의가 산만해질 것입니다.

* 가능하면 하나의 건물을 다른 세입자와 체결 한 여러 임대 계약으로 나눌 수 있습니다 (그러나 여러 개의 금전 등록기를 설치해야합니다).