상업용 부동산을 판매하는 방법

상업용 부동산을 판매하기 위해 중개자에게 도움을 요청할 수 있습니다. 그러나 인쇄 매체와 인터넷을 통해 귀하의 제안을 직접 방해하고 광고 한 다음 전화를 받고, 의견을 정리하고, 잠재적 구매자의 질문에 답변하고, 향후 거래의 세부 사항에 대해 논의 할 수있는 것은 없습니다.

당신은 필요합니다

• -객체에 대한 문서 패키지;

• -컴퓨터;

• -인터넷 접속;

• -미디어 및 전문 리소스에 광고 비용을 지불합니다.

사용 설명서

1

독립적으로 행동하기로 결정하더라도 부동산 전문가와 상담하는 것은 불필요합니다. 무료이기 때문에 부동산을 요구하는 것이 합리적 가격과 부동산에 영향을 미치는 요인을 이해하지 않아도되기 때문입니다. 당신은 브로커가 요청할 질문에서 이미 이것을 이해할 수 있습니다. 상황을 밝히고 유사한 제안을 독립적으로 모니터링합니다.

2

옵션이 좋아 보이는 모든 요소를 ​​나열한 광고 문안을 작성하십시오.

어디에 두어야하는지 열심히 생각하십시오. 귀하의 건물이 특정 유형의 활동에 최적 인 경우, 우선 이러한 계획의 목표에 가장 관심이있는 잠재적 구매자가 사용하는 산업 현장에주의를 기울이는 것이 좋습니다. 부동산에 관한 섹션을 포함 시키면 일반적인 오리엔테이션을 포함한 다양한 지역 자원이 효과적 일 수 있습니다.

3

판매 할 자산을 처분 할 권리를 확인하는 전체 서류 패키지를 준비하십시오. 가용성과 요청시 제공 가능성은 구매자의 불필요한 의심 가능성을 줄입니다. 그리고 판매 할 문서의 준비 성과 거래를 신속하게 수행 할 수있는 능력은 항상 유리한 인상을줍니다.

4

광고에 대한 피드백을 받으면 조회수를 정리하십시오. 가능하면 잠재적 구매자를 방문 할 때마다 최선의 방법으로 구내를 준비하십시오. 불편한 질문을 포함하여 모든 질문에 답하십시오. 대답에서 벗어나려는 욕구는 항상 당신의 호의가 아닌 것으로 해석됩니다. 구매자가 거래를 완료 할 준비가되면 세부 사항을 논의하십시오. 예금 금액을 별도의 계약으로 지정하고 체계화하고 문서와 함께 발행하고 추가 계산에 대해 논의하십시오.

5

지정된 날에 계약서에 서명하고 공증인으로 계약을 증명하고 (원칙적으로 특히 양측에 인감이있는 경우 상당히 간단한 서면 양식) 구매자의 재산을 등록하기위한 모든 서류를 대가로 구매자에게 양도하십시오.

그리고 거래 수입에 세금을내는 것을 잊지 마십시오.

2019 년 상업용 부동산을 판매하는 방법