사무실 임대료는 얼마입니까

사무실-회사의 대표 사무실이 위치하고 거래가 이루어지는 방입니다. 건물이나 방을 임대하는 것은 직접 건축하는 것보다 훨씬 유리합니다. 대부분의 경우 소기업은 개인이나 지방 자치 단체와 임대 계약을 맺습니다. 지불은 그것에 달려 있습니다.

개인으로부터 사무실을 임대하는 경우 임대 건물 또는 건물에 대한 지불 금액은 협상 가능합니다. 소유주는 빈 건물을 임대하고 그들에게 일정한 이익을받을 권리가 있으며, 그로부터 13 %의 세금을 지불합니다. 동시에, 금액에 대한 입법 제한이 없습니다.

귀하는 적절한 옵션을 찾고, 양 당사자에 적합한 가격에 동의하고, 계약을 체결하며, 계약 조건도 당사자가 협상하고 임대 건물을 사용하여 계약의 모든 조건을 준수합니다.

지방 자치 단체에서 임대 한 사무실 공간에 대한 지불은 완전히 다릅니다. 시립 건물을 임대하려면 성명서와 함께 지구 관리에 문의하십시오. 건물의 사용 목적을 나타내고, 여권, 개인 사업자 증명서를 제시하십시오. 모든 서류는 원본과 사본으로 제공해야합니다.

이의 제기 및 제출 된 서류에 따라 귀하는 온라인 상태가됩니다. 시 부동산 임대에 관해 서면으로 통지 받게됩니다.

도시 건물 또는 건물의 임대료는 공식에 의해 계산됩니다. 건물 또는 건물의 면적에 특정 지역에서 사용되는 구역 및 보정 계수와 기본 요율을 곱합니다. 다른 지역에서 임대 사무실의 동일한 영역을 임대하는 경우 임대료는 완전히 다릅니다.

예를 들어, 200 평방 미터의 지역으로 시립 건물을 빌 렸고 기본 지역 요율은 5이고 수정 요인은 4, 3 구역이며 임대료 계산은 다음과 같습니다.200x4x4x4 = 12, 000 루블-1 년 임대료를 지불합니다.

전체 금액은 분기 별, 반년 또는 월별로 1 년 전에 지불 할 수 있습니다. 행정부와 어떤 계약을 맺었는지에 따라 다릅니다. 이 금액 외에도 계약서에 명시된 공과금 및 기타 지불금을 지불해야합니다.

한 달 동안 임대료가 10 만 루블에 달할 수있는 개인보다 주에서 사무실 건물을 임대하는 것이 훨씬 유리합니다. 유일한 단점은 정부 사무실 공간을 임대하기가 매우 어렵다는 것입니다. 대기열은 몇 년이 걸릴 수 있습니다.