임대료 계산 방법

임대는 사회적 관계의 한 형태입니다. 임대료라는 용어는 다른 사람이 자신의 재산, 토지, 자본을 사용하기 위해 소유자가받는 정규 수입을 의미합니다.

당신은 필요합니다

-소유권을 확인하는 서류.

사용 설명서

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연금으로 계약서를 공증합니다. 부동산을 소유 할 수있는 권리를 확인하는 법적 문서를 공증인의 사무실에 제출해야합니다: 소유권 증명서, 지적 계획. 또한 거래에 대한 양 당사자의 여권, 소유자의 개인 계정에서 추출한 내용 및 생명 연금 계약이 체결 된 경우 배우자의 서면 동의가 필요합니다.

2

UFRS에 계약을 등록하십시오. 여기에는 공증인의 사무실과 동일한 서류가 필요합니다. 첨부 된 모든 서류 목록이있는 성명서를 작성하십시오. 등록은 신청일로부터 1 개월 이내에 이루어집니다. 이 시점부터 임차인은 양도 재산의 소유자이며 재산 소유자는 적시에 자금을받을 권리가 있습니다. 임대료 지불 자의 재산은 임대료 수령인에게 유리한 서약에 등록되어 있습니다.

3

임대료를 직접 계산하려면 임대 계약 조건을 읽으십시오. 금융리스는 제한된 고정 연금-연금의 특별한 경우입니다. 이 경우 계약은 각보고 기간 말에 균등 할부로 부채를 상환하고리스에 대한이자 금액이 감소하며 주요 부채의 연간 비용이 증가합니다. 임대료 계산은 특별한 공식에 따라 수행됩니다.

AP-임대 지불;

SK-대출 금액;

PS-매월 주식의 이자율, 즉 연간 % 비율이 18 %이면 PS = 18 / (100 × 12);

m-임대료가 부과되는 개월 수

4

임대 계약에서 부채의 원금이 균등하게 지불되고 나머지 부채에 대한 대출이자가 계산되면 임대료를 다음과 같이 계산하십시오.

-첫째, 임대료 금액을 기간으로 나누어 주 지불 금액을 계산하십시오.

-둘째, 발생이자 금액 결정: 미결제 잔액에 연간 이자율을 곱하고 12로 나눕니다.

-셋째, 부채의 균형을 계산하십시오: 총 지불액에서 주요 지불액과 과거 기간 수만큼 제품을 빼십시오.

이러한 유형의 임대료를 차등이라고합니다.

주의

임대료의 적시 지불을 위해 러시아 연방 민법은 처벌을 제공합니다.

유용한 조언

임대료의 결론은 기업가 (법적 실체) 일 필요는 없습니다. 부동산을 소유하고 임시 사용을 위해 부동산을 제공하고자하는 모든 자연인은 임대료를받을 수 있습니다.