사업을 임대하는 방법

일부 분석가들에 따르면, "임대 사업"이라는 개념은 존재할 권리가 없습니다. 결국, 수익성있는 사업을 개발하는 것이 더 좋고, 공제율이 적은 잘못된 컨텐츠를 제공하는 것이 더 낫다고 가정하기 쉽습니다. 그러나 부동산 시장에서 완성 된 사업을 임대하기위한 제안 건수는 지속적으로 증가하고 있습니다.

사용 설명서

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사업을 발전시키고 자하는 활동 분야를 선택하십시오. 대부분 호텔, 카페, 사우나, 미용실 등을 임대합니다.

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해당 도시의 혜택을주의 깊게 읽으십시오. 비즈니스 포럼, 게시판, 도시 포털에서이 작업을 수행 할 수 있습니다. 임대 가격이 적절한 지 계산하십시오.

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임대인에게 사업의 수익성을 결정하기 위해 지난 작업 기간 동안 재무 보고서를 제출하도록 요청하십시오.

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임대를 확인하십시오. 특히, 세입자가 통제 할 수없는 화재, 홍수 또는 기타 상황에서 권리와 의무가 분배되는 방식.

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임대인과의 직원 문제에 대해 토론하십시오. 기존 사업은 종종 직원과 함께 이전됩니다. 그러나 계약 조건에 따라 귀하의 재량에 따라 전문가를 모집하여 계약을 종료하거나 취소 할 수 있습니다.

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사용을 위해 귀하에게 양도 된 재산 목록으로 계약에 서명하십시오. 문서는 복제본이어야하며 그 중 하나는 나중에 저장됩니다.

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뷰티 살롱을위한 일광 욕실 또는 타이어 센터를위한 미니 워시와 같은 추가 장비를 구입할 계획이라면 모바일 모델을 선택하십시오. 임대인은 그러한 비용을 보상하지 않기 때문입니다. 앞으로는 자신의 사업을 시작하거나 보조 시장에서 장비를 판매 할 수 있습니다.

주의

그러한 계약이 끝날 때의 임대료는 일반적으로 첫 번째와 마지막 두 달 동안 청구됩니다.

고가의 장비를 사용하는 경우 사업을 임대 할 가치가 있습니다. 그렇지 않으면 수익성이 없습니다.

이러한 유형의 기업가 활동은 경영 능력을 개발하고 업무 경험을 쌓고 자신의 회사를 개설하기에 충분한 금액을 축적하는 임시 환적 기간으로 간주해야합니다. 따라서 연장 가능성이있는 계약을 1 년 동안 체결하는 것이 좋습니다.

유용한 조언

사업체 임대 비용에는 점유 공간 사용, 장비 감가 상각비, 축적 된 고객 기반의 존재 여부, 건물의 기술적 조건, 영토 위치 등이 포함됩니다. 미래 거래 금액의 적정성을 결정하려면 이러한 매개 변수를 시장 가격과 비교하십시오.