임대 란 무엇입니까?

"임대"라는 단어는 영어 임대- "임대"에서 나옵니다. 이것은 기업과 개인이 특정 품목을 획득하는 데 도움이되는 금융 수단입니다. 말 그대로 임대는 차, 주택, 장비, 건물에 대한 장기 임대료를 차후에 취득 할 수있는 조건으로 제공하는 것입니다.

계약자는 임대인 (장기 임대 장비를 제공하는 회사)과 임대인 (장비 사용에 대한 요금을 지불하는 임차인) 사이에 체결됩니다. 계약이 만료되면 임차인은 새로운 계약을 체결하거나 기존 계약을 연장 할 수 있습니다. 또한, 임차인은 잔액으로 장비를 구입할 수 있습니다.

이 유형의 계약에 장비를 구매하면 회사의 세금 부담을 줄일 수 있습니다 (소득세 규제). 임대의 주제는 비 소모품 (건물, 장비, 기업, 차량, 구조물 및 기타 부동산 및 이동식 자산)입니다.

리스 회사의 수입은 장비에 대한 마진으로 구성됩니다 (은행은 유사한 방식으로 운영되어 고객에게 대출을 제공합니다). 이 마진은 임대가 끝날 때 고객이 장비 자체를 최저 비용으로 (어떤 경우에는 무료로) 받음으로써 중요 할 수 있습니다.

국제 임대에 가능한 옵션. 이 경우 계약을 체결 한 회사가 다른 국가에있을 수 있습니다. 이 경우 산업 기업과 생산 시설조차 임대 할 수 있습니다. 유일한 조건은 이익을 위해 상업적으로 사용하고 서비스를 제공하는 것입니다. 그러나 2011 년 1 월 1 일부터 러시아에서는이 조건이 의무적이지 않습니다.

계약이 만료 된 후 계약의 대상 (장비)이 무료로 임차인에게 이전 될 때 금융리스를 구별합니다. 계약 만료시 임차인이 장비를 구매 한 경우 임대 운영.

이 경우 예외는 특별한 처리가 필요한 자연적인 물건과 땅입니다.

임대 란 무엇입니까?