공인 자본에 부동산을 기부하는 방법

유한 책임 회사에 들어가는 개인 또는 법인은 부동산을 헌장 자본에 지분으로 기부 할 수 있습니다. 부동산 소유권 양도는 법률로 등록해야하며 부동산은 LLC의 회계에 반영되어야합니다.

사용 설명서

1

부동산을 LLC의 승인 된 수도로 이전하기 전에 금전적 평가를하십시오. 2 만 루블 미만이면 설립자 간의 합의로 수행 할 수 있습니다. 회사의 승인 된 자본에 대한 재산 기부 금액이 2 만 루블을 초과하는 경우 독립 전문가가 그것을 평가해야합니다.

2

주식에 기여한 부동산에 대한 LLC (법인의 소유권) 등록-이 권리는이를 승인 한 주 영토 기관에 거래를 등록 할 때만 발생하기 때문에 발생합니다 (제 8 조 2 항 및 러시아 연방 민법 제 223 조 2 항). 회사의 승인 된 자본에 부동산 포함을 확인하는 문서는 구성 문서를 적절히 변경하기로 결정한 후 1 개월 이내에 등록을 위해 제출해야합니다. 이 기간을 위반 한 경우 승인 된 자본의 증가가 무효로 선언 될 수 있습니다.

3

LLC의 회계에 반영과 관련하여 러시아 재무부 명령의 문단 23, 28에 따르면 N 91n "고정 자산 회계 지침의 승인에 따라"고정 자산은 초기 (추정) 가치, 전문가 화폐 가치에 따라 고려됩니다. 설립자. 창립자와의 계산을 고려한 계정과 일치하는 비유동 자산에 대한 투자 회계를 위해 계정의 차변에 메모하십시오. 회계에서 이는 전기에 반영됩니다. 차변 08 (10.58) 크레딧 75 하위 계정 "승인 된 (공동 주식) 자본에 대한 예금 계산". 재산의 형태로 수령 된 소득-승인 된 자본에 대한 기여는 소득세의 세금 기준으로 고려되지 않습니다.

4

승인 된 자본에 대한 기여로받은 부동산의 감가 상각률을 결정할 때, 이전 소유자의 수명을 고려하여 결정하십시오 (러시아 연방 세금 법 제 259 조 12 항).

러시아 재무부 명령 N 91n