부동산 사업을 시작하는 방법

부동산 사업을 시작하려는 사람은 자신의 부동산 중개업을 개설하는 것을 고려해야합니다. 이것은 부동산 가격이 지속적으로 상승하고 상당히 저렴하기 때문에 수익성이 있습니다. 주 경비는 구내 및 직원을위한 임대료입니다.

당신은 필요합니다

구내, 등록, 인증, 웹 사이트 및 직원 (5-6 명).

사용 설명서

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일반적으로 부동산 대행사는 부동산 거래 (구매 및 판매, 임대) 및 법적 지원을 처리합니다. 그들의 활동은 라이센스가 없지만 중개 서비스 측면에서 인증을 받아야합니다. 따라서 등록 (개인 사업자 또는 법인) 이외에도 인증을 받아야합니다.

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일반적으로 부동산 에이전시는 거래 수입이 일정 비율 또는 고정 수수료입니다 (예를 들어, 아파트 임대 수수료는 종종 첫 달의 임대료와 같습니다). 거래의 법적 집행을 위해 별도 금액을 취할 수 있습니다.

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대행사의 경우 도시 나 쇼핑 센터의 작은 방이면 충분합니다. 일반적으로 부동산업자는 대부분 사무실에서 일하지 않고 부동산 객체 자체에서 직접 작업하여 잠재 고객에게 시연하고 거래 조건을 협상합니다. 사무실 공간은 계약, 비서 및 회계사를 직접 준비 할 변호사 만 필요합니다. 따라서 30 평방 미터를 넘지 않는 사무실을 임대 할 가치가 있습니다.

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사무실의 경우 기본 장비 (컴퓨터, 프린터, 복사기 등), 적절한 소프트웨어 (1C) 및 가구를 구입해야합니다. 먼저 2-3 명의 부동산업자, 부동산 거래 변호사, 비서 및 회계사 (귀하가 올 수 있음)를 고용해야합니다. 부동산업자와 변호사는 경험이 있어야합니다. 부동산업자에 대한 보수는 보통 조각 율입니다. 나머지 직원은 고정 급여를받습니다.

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부동산 사업에서는 정보의 관련성이 매우 중요하다는 것을 기억할 가치가 있습니다. 즉, 부동산 시장의 모든 변경 사항을 모니터링하고 수익성있는 대상을 신속하게 찾고 거래를 체결해야합니다. 고객이 최신 제안을 최신 상태로 유지하려면 지속적으로 업데이트되는 웹 사이트를 만들고 현지 언론에 광고를 보내십시오.

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