임대 란?

오늘날 "리스"라는 은행 업무가 널리 보급되고 있습니다. 그러나 다른 곳에서와 같이 결함이 없으면 할 수 없습니다. 그렇다면 임대 란 무엇이며 장점과 단점은 무엇입니까?

임대 란 무엇입니까?

"대여"라는 단어는 영어에서 우리에게 왔으며 번역에서 "대여"를 의미합니다. 이 절차는 약 10 년 전에 러시아에서 널리 사용되었습니다.

따라서 임대는 부동산을 차입 또는 상환 할 수있는 권리와 함께 장기 임대로 양도하는 신용 ​​형태 중 하나입니다.

일반적으로 움직일 수있는 부동산을 임대 할 수 있습니다. 예를 들어 건물, 특수 장비, 운송, 통신. 그러나 실무에서 알 수 있듯이 은행이 제공 할 수있는 금융리스는 5-6 년에 불과하고 해당 부동산의 최소 감가 상각 기간은 10-15 년이기 때문에 부동산 임대를 준비하는 것은 매우 어렵습니다.

한편으로 임대는 기업을 열고 확장하는 데 매우 유리합니다. 필요한 장비를 최단 시간 내에 구매할 수있어 초기 비용이 크게 줄어 듭니다.

그러나 임대 금리가 종종 대출 금리보다 2-4 % 높을 수 있다는 것이 흥미 롭습니다. 그러나 반면에, 임대는 러시아 연방 세법 제 25 장에 따르면 임대 계약에 따른 모든 지불이 이익 세금을 완전히 줄이기 때문에 세금을 크게 절약하는 데 도움이됩니다.

임대의 장점

위의 내용을 바탕으로 임대의 주요 장점에 대해 결론을 내릴 수 있습니다. 리스 지불은 생산 비용으로 간주되지 않기 때문에 임차인의 소득세가 크게 줄어 듭니다. 또한 임대는 지불 측면에서 매우 편리합니다. 일반적으로 은행과의 계약 후 상품 판매로부터 수익금을 수령 한 후 지불을 할 수 있습니다. 위의 모든 것 외에도 임대는 경제 활동에서 상당한 금액의 자금을 전환하지 않고도 비싼 자산을 얻을 수 있습니다.