상점 건설을 위해 토지를 임대하는 방법

소매 시설 건설을위한 토지 임대는 구매하는 것보다 수익성이 높을 수 있습니다. 그러나 서류 작업은 인내심이 필요한 길고 번거로운 과정입니다.

매년 토지 가치가 상승합니다. 비즈니스를위한 사이트를 구입하는 것이 어려워지고 있습니다. 일부 기업가에게 가장 최적의 옵션은 상점 건설과 같은 토지 계획을 세우는 결정입니다. 토지 등록 절차에는 여러 가지 뉘앙스가 있습니다. 미래 건설 프로젝트가 진행될 장소와 관련된 모든 문제를시 당국과 해결하고 조정해야합니다.

부지 선정 ・ 조정 업무

적절한 장소를 찾으려면 건축 부서 인 도시 자치제에 문의해야합니다. 그들의 데이터베이스에는 도시 제한과 그 주변에 속하는 모든 토지에 대한 많은 정보가 들어 있습니다. 정보 증명서를 받고 귀하가 좋아하는 토지가 지방 자치 단체에 속해 있는지 확인한 후 여기에 상점을 짓는 데 금지 사항이 있는지 확인해야합니다.

그 후, 기업가는 건설 프로젝트를 건설 할 장소의 초기 승인에 대해 도시 행정부에 진술서를 작성해야합니다. 일반적으로 아키텍처 부서 인 관리 기관이이 응용 프로그램을 결정합니다. 응용 프로그램을 고려하는 데 몇 주, 약 1-2 개월이 걸릴 수 있습니다.

주 부동산 담당관의 정보를 기반으로 결정이 내려집니다. 도시 계획 및 환경 표준을 위반하지 않으면 긍정적입니다. 건축 허가는 관련 법령에 기록되어 있으며, 이 법은 신청자에게 발급됩니다.

이 후 토지를 선택하는 행위는 건물 건설을 담당하는 여러 조직과 동의해야합니다. 아마도 기업가는 환경 보존 감사를 수행하고 기념비 보존 당국과 도시 유틸리티로부터 건설 작업 허가를 받아야 할 것입니다. 다음으로 Rosreestr에서 위생 역학 보고서를 받아야합니다. 또한, 환경 보호국으로부터 유사한 의견을 얻어야합니다.