부동산 에이전시 구성 방법

부동산 거래는 항상 가장 수익성 높은 사업 분야 중 하나였습니다. 대규모 부동산 대행사는 중개 활동으로 수백만 달러를 벌고 있습니다. 언뜻보기에 그러한 회사를 조직하는 것은 간단합니다. 소규모 사무실을 임대하고, 컴퓨터와 사무용 가구를 몇 대 구매하고, 부동산 중개인 몇 명을 고용하면됩니다. 그러나 실제로 모든 것이 그다지 단순하지는 않습니다.

사용 설명서

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부동산 중개업자를 개설하는 것은 정말 쉬운 일이지만 수입을 보장하는 것은 완전히 다른 문제입니다. 낮은 조직 비용은 대도시 지역과 지방에서 부동산 회사의 수가 차트에서 벗어난 사실로 이어집니다. 경쟁이 너무 치열하여 이름과 명성이없는 새로운 대행사가 표면을 돌파하는 것은 매우 어렵습니다. "흑인 부동산업자"에 관한 이야기를들은 사람들은 오랜 테스트를 거친 기관에 연락하는 것을 선호하는 낯선 이름을 매우 불신합니다.

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따라서 첫 번째 커플에서는 부동산 에이전시 광고에 많은 돈을 투자하면됩니다. 또한이 광고는 비즈니스의 높은 지위를 창출해야합니다. 작은 신문 광고 대신 전체 페이지와 큰 모듈을 구매해야합니다. 지역 텔레비전 채널, 인터넷에 광고해야하며 고품질 옥외 광고는 해를 끼치 지 않습니다.

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부동산 에이전시를 조직하려면 데이터베이스가 필요합니다. 그것은 당신의 도시에서 판매하는 아파트, 주택, 방에 대한 정보를 포함합니다. 이 기반이 넓을수록 잠재 고객에게 더 많은 옵션을 제공 할 수 있습니다. 현관에 광고를 올리고 신문에 광고를 게시하여 전통적인 방식으로 작성할 수 있습니다. 예를 들어 다른 대행사에서 기존 데이터베이스를 구매하는 등보다 교묘하게 수행 할 수 있습니다. 또한 부동산 중개인을 통해 기성품 데이터베이스를 얻을 수도 있습니다.

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그건 그렇고, 대행사의 부동산 중개인 선택에 특별한주의를 기울여야합니다. 무엇보다도, 직원이 이미 판매 경험이 있다면 특히 부동산에서 일했습니다. 또한 좋은 부동산업자는 사교적이고 정중하며 무한히 인내해야합니다. 회사의 이미지와 명성은 이러한 전문가의 행동에 달려 있으며 입소문이 주요 판매 엔진입니다.

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일반적으로 부동산 중개업을 시작하려면 좋은 초기 자본이 필요합니다. 수입에 관해서는 완료된 거래에 대한 수수료로부터 수입을받습니다. 일반적으로 커미션은 5-6 %이지만 첫 단계에서는 고객을 유치하기 위해 가격을 낮추어야 할 수도 있습니다.